エイペックス心斎橋東

  • 大阪府大阪市中央区松屋町

  • / 松屋町駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 15階建 / 88戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
3,290万円
74.5万円/㎡
相場
3,828万円
86.7万円/㎡
2,291
3,316
4,341
5,366
AI査定結果
推定相場価格
3,828万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,316万円〜4,341万円
75.1万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月29日
エイペックス心斎橋東
3,290万円（74.5万円/㎡）/ 15階 / 44.16㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/253,290万円74.5万円15階 44.16㎡ 1LDK南
2026/04/061,850万円75.1万円5階 24.65㎡ 1K南東
2026/04/023,460万円78.4万円15階 44.16㎡ 1LDK南
2026/01/233,980万円90.1万円15階 44.16㎡ 1LDK南
2025/08/162,290万円66.2万円12階 34.57㎡ 1DK北東
2024/11/162,380万円68.8万円12階 34.57㎡ 1DK北東
2024/07/291,480万円68.0万円9階 21.75㎡ 1K北東
2024/02/163,680万円67.2万円15階 54.8㎡ 2LDK北東
2023/12/141,400万円64.4万円10階 21.75㎡ 1K北東
2023/09/171,260万円57.9万円9階 21.75㎡ 1K北
2023/09/111,298万円59.7万円9階 21.75㎡ 1K北
2023/08/241,398万円64.3万円6階 21.75㎡ 1K東
2023/06/203,780万円69.0万円12階 54.8㎡ 2LDK北東
2023/06/023,880万円70.8万円12階 54.8㎡ 2LDK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は74.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25エイペックス心斎橋東
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 3,290万円74.5万円44.16㎡1LDK15階 / 15階建 南2004年88戸SRC
2024/04/11ルネ南船場フレックスコンフォート
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅3分 3,180万円58.2万円54.6㎡1LDK13階 / 14階建 北2004年64戸SRC
2024/05/28ヴァンデュール日本橋CityLifeI
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅2分 3,080万円78.0万円39.48㎡1LDK9階 / 15階建 西2003年67戸RC
2026/01/08リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 3,600万円86.4万円41.69㎡1LDK11階 / 15階建 北2005年75戸RC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2026/04/16ダイナシティ北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅5分 3,380万円91.4万円37㎡1LDK9階 / 15階建 東2008年68戸RC
2024/11/14グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 3,380万円62.8万円53.84㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2023/11/22サムティ北浜大手通
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 2,520万円67.8万円37.18㎡1LDKバストイレ別13階 / 13階建 -2005年46戸RC
2025/10/06エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 4,480万円81.4万円55.02㎡2LDK5階 / 15階建 東2004年68戸SRC
2024/06/22ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 3,780万円81.4万円46.44㎡1LDK5階 / 15階建 西2008年64戸RC
2024/11/06メロディーハイム天満橋
大阪市中央区天満橋京町
天満橋駅2分 3,980万円72.5万円54.92㎡1LDK+S5階 / 14階建 東2002年70戸SRC
2024/04/29サムティ本町橋
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅4分 2,380万円70.3万円33.87㎡1DK11階 / 11階建 -2001年108戸RC
2025/04/22エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ
大阪市中央区博労町二丁目
堺筋本町駅5分 4,490万円81.9万円54.84㎡2LDK11階 / 15階建 南2005年51戸SRC
2024/09/19プレサンス心斎橋リベルタ
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 3,140万円68.7万円45.71㎡1LDK14階 / 15階建 東2006年94戸RC
2024/09/24プレサンス大手前パークサイド
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,740万円63.5万円43.12㎡1LDK10階 / 11階建 南2001年42戸RC
2025/09/19アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 3,700万円78.6万円47.05㎡1LDK5階 / 12階建 西2002年43戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積34.16㎡〜54.16㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エイペックス心斎橋東
所在地大阪府大阪市中央区松屋町
交通松屋町駅徒歩1分
築年月2004年
階数15階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション